人类用了5000多年的时间，

才对城市的本质和演变过程有了一个局部的认识，

也许要更长的时间，

才能完全弄清那些尚未被认识的潜在特性。

——刘易斯·芒福德

共建美好城市，我们笃行而慎思。共建路上，城市那些尚未被认识的潜在特性，就是《相对论》诞生的原因。

这一次，我们将向自己发问、向我们的“朋友圈”发问，也向共建美好城市之路上的探索者、先行者、跋涉者发问，试图寻找城市的更多可能。

我们希望，在一些梦想的描述、思想的碰撞、笃行的感悟甚至观点的交锋中，关于美好城市、美好生活的想象，能够变得清晰；我们也相信，这些未来时维度之上的想象，终将在所有共建者的共同努力下，变得更加确凿可信。

与艺术交换过眼神的人，大概都有一个深邃的灵魂。

莫奈不喜欢“既定的美”，只喜欢迅速画下自己眼睛看到的一切。他将灵魂的色度在画作中化为实体，是日出喷涌的色彩，是花园交织的花卉，也是幽蓝水面下深藏的情感。

企业家的标签外，我们的首期嘉宾、环球融创会展文旅集团董事长邓鸿，也是艺术家。

这种艺术气质也体现在他的商业版图里。或以地标刷新城市封面，以建筑艺术的笔触为城市造梦；或深耕田园，将诗与远方的梦想植入大地。

艺术家与企业家也可以共享灵魂，这样的共融是一种极致的格局：艺术构建了城市的历史，艺术也书写着城市未来。

PART 1 什么叫市场的吸引力？反差就是一种吸引力

Q: 您怎么看文旅市场的发展前景？

A: 整体上非常看好。大环境上，中央提出要拉动内需，做大做强“国内大循环”。文旅产业是诗与远方的幸福产业，是提振消费的重要引擎。国家战略导向上，利好文旅市场。从需求端上看，目前，中国人均GDP超1万美元，中产阶级及以上人群已经达到3.1亿，文旅消费需求也在加快释放，已经到了爆发的阶段；另外，文旅融合下，近年来文旅行业的内容供给、硬件设施、服务品质都有了很大提升，也在不断地诱发市场需求。国家文旅部的数据显示，未来十年，我国文旅市场规模预计达30-50万亿。从各种数据上看，都将有非常广阔的发展空间。

Q: 近年来文旅市场有哪些消费新趋势？

A: 消费在升级，这包括各个方面。个性化、定制化需求旺盛，感官体验让位情感体验，更注重新关系、新乐趣和新意义等。人们对于美好生活的追求，正在创造一些新的消费形式，也催生了一些新的消费趋势。比较典型的，是微度假市场的崛起。

所谓微度假，是指移动办公时代，随着交通出行的便捷，人们在周末去城市周边进行的一种短途度假形式。通过这种形式，人们不需要花费很多时间，就可以离开他日常的生活场景，获得新的生活体验。

同时，微度假这种趋势本身也在逐步发生改变。比如说以前选择假期出行，现在更多的是周末甚至平时，频次越来越高；另外，以前更多的是去到农家乐，现在则更喜欢去往特色小镇。

为什么大家喜欢小镇的生活？我认为对都市人来说，小镇是一个极大的反差。同样是骑脚踏车，在城市上班时是一种工具，到郊外却是一种美好的体验。什么叫市场的吸引力，反差就是一种吸引力，这种吸引力非常强。

环球融创·青城溪村实景图

PART 2 一个好的企业、一个好的产品，要不经满足当下，而且还要能引领未来

Q：针对文旅新趋势，环球融创有哪些新布局、新供给？

A：目前，在全国重点城市和城市群，我们以会展、文化旅游为龙头，投资、建设、运营会展中心、文旅产城、商业综合体、品牌酒店等；整体上呈现多项目、大体量、高标准、新业态、复合化的特征，既是适应新市场，又是引领新消费。

在文旅产城这块，我们布局了江苏溧阳的曹山未来城、湖北咸宁的梓山湖未来城、湖南长沙的会展上东区、云南昆明的滇池南湾未来城、四川环天府板块的环球融创未来城、江口水镇、黑龙滩·长岛以及青城山下的青城溪村等，形成集会议会展、文化旅游、休闲度假、主题游乐、医疗康养、田园体验、亲子娱乐等复合型文旅体系，用丰富多样的消费载体，去承接人们的消费需求。这些项目都已经在建设中，部分项目已经呈现，体验感非常好，已经成为城市人群微度假的好去处。

同时，我们也在不断拓展新项目。去年底在青岛，我们也布局了环球融创海洋文旅未来城，将打造环球文娱IP旅游文化主题乐园、潮流时尚商业街区、滨海星级酒店群、会议会展中心、康养中心等。今年在西双版纳，主打傣族水乡特色的江心岛小镇项目也会呈现，将成为西双版纳城市经济新引擎、旅游新名片，再造一个新版纳。

Q: 我们注意到，在环球融创的布局中，西南占了半壁江山，尤其在四川和云南。这是出于怎样的战略考量？

A：这与我们的产品形态有重要关系。现在大家对文旅产品的消费方式变了，不再是简单的观光，而是希望去找个地方住下来，去享受和体验未知的、新鲜的事物，这些体验需要场景来支撑。而场景，首先是自然和文化的产物，包括山水、阳光、空气、生物多样性、民族文化多样性等。

西南的文旅资源十分丰富，无论是自然风貌、气候地理，还是在地文化，都极具吸引力且难以复制，这是西南文旅的核心竞争力，也是我们布局文旅项目的优先考量因素。

虽然西南的消费、经济相比东部等还有差距，文旅市场也才刚起步。但一个好的企业、一个好的产品，要不仅能满足当下，而且还要能引领未来。我们必须考虑长远，站在未来五年、十年的发展趋势上去前瞻布局，打造出优质的文旅产品，推动西南的文旅事业发展。

我相信这对中国消费者是一个巨大的贡献，这些产品出来以后，将会改变整个中国的度假生态。

环球融创·江口水镇效果图

PART 3

小镇只是一种空间形态

我们最核心的是去创造一种新的生活方式

Q：环球融创打造文旅小镇的底层逻辑是什么？

A: 做任何一个产品前，我们必须想清楚要做什么。文旅是体验产业，需要的是真正能满足情感和文化需求的好产品。

我们的产品核心逻辑，是围绕现代都市人的消费需求，甚至潜意识里还未察觉到的需求而打造。小镇只是一种空间形态，我们最核心的是去创造一种新的生活方式。通过多元化、高质量的生活内容注入，最终形成并持续激发更高层次、更美好的生活艺术想象。

Q：具体到产品打造上，环球融创的文旅小镇有什么不同？

A: 首先，它的业态非常齐全，是一个集合体。里面涵盖了度假所需的各种元素，有亲子营地、酒店民宿、特色餐饮、田园体验等，也包括释放自我的沉浸式主题娱乐、提高审美的艺术品鉴、挑战自我的运动体验、强化链接的社交体验等等。

比如我们的江口水镇，是一个万亩水乡小镇，配置了江口古镇、酒店民宿、沉银博物馆、会议中心等诸多功能，可谓一站式满足客户的全部消费需求。

其次，所谓好产品，并不是说环境及产品要多么高端、奢侈，而是首先要符合现代消费者的审美情趣。文化是文旅小镇的灵魂，也是其打造的切入口和驱动力。有内容、有场景、有人文情怀，消费者才能真正实现“放飞心灵”。

在我们看来，简单的文化陈述和符号堆砌，只是很“表皮”的做法，缺乏文化上的感染力。我们的做法，是以文化元素的提炼、创意和再设计为手段，对自然资源、人文资源、产业资源等实行一体化深度整合，打造“一镇一色”的专属文化IP，构建生产、生活、生态的有机融合，使其成为具有历史记忆、文化传承、现代时尚、面向未来的生命体。

所以，如果你去实地体验，不仅每一个小镇有故事，小镇里的每一个小酒店、小民宿、小场景，也都有故事。这些空间本身，能够满足深度精神需求，就能吸引客户，就是旅游目的地。

PART 4

共建美好城市，是我们这一代人的责任

也是我们作为龙头企业的责任

Q：环球融创在践行“美好城市共建者”上将如何着力？赋能新型城镇化发展方面有什么规划？

A：中国的城镇化建设还需要几十年的时间。依托中心城市带动小城市、周边城镇的发展，也是国家战略。集团提出“美好城市共建者”的定位，符合中国整个城镇化发展进程。而共建美好城市，是我们这一代人的责任，也是我们作为龙头企业的责任。

城市怎么来建设，我认为应该更自信一点。今天中国人建立的城市，应该有别于西方、有别于以往，体现出我们的文化自信。环球融创也在不断地思考和实践，未来城就是我们对未来城市的一种理解，也是服务以人为核心的新型城镇化建设的一个样板。

我们要做的是把产业和居住有机融合起来，为城市发展赋能，也为消费者提供更好的生活居住空间、度假空间。它可以满足人们对未来生活方式、未来城市的所有想象。

Q：赋能城市发展和未来生活方式上，“未来城”有什么优势和特点？

A: 首先是产城一体化复合型的城市开发逻辑。它不是传统的地产开发，而是在一个空间内去做一个完整的城市系统，以“城—产—人”综合开发运营逻辑，整体规划开发完整的城市功能生态和服务体系，最终构建起集会议会展、办公、旅游、度假、休闲、康养、生态人居为一体的生态低碳“公园城”和健康生活目的地。

其次是宜居。我们是依照“公园城市”的概念，把整个未来城当成一个大公园来建设，城市的建筑都放摆布在这个公园里面，形成“能来人、留住人”的新型公园式城区。

然后是配套。现在不少社区也强调配套，但很多时候都是零散的、碎片化的。未来城则配置了完备的交通、医疗、教育、娱乐、文化等城市功能配套，集合了不同年龄、不同层次的消费需求，实现丰富而精彩的生活闭环。

环球融创滇池南湾未来城·五渔邨小镇实景图

比如，我们在昆明打造的滇池南湾未来城，就是基于对未来城市发展趋势和生活方式升级的理解，系统、完整地创建一个全新的生态城市。这个项目建成后，将成为全国文旅的新标杆，引领昆明城市发展向南，同时在“环滇”文旅产业转型发展中发挥战略引领、旅游引擎、服务集散、交通辐射带动等作用，改变整个昆明的格局。

再比如四川天府南的环球融创未来城，联合了乐高乐园这个大国际IP，再加上周边的黑龙滩·长岛、江口水镇等，形成天府新区产业集群，通过多维产业同步开发、分工合作、功能互补，推动区域一体化动能转化，对整个区域起到引爆作用。