为积极响应国家战略和习近平总书记关于大力发展VR产业号召，贯彻落实《沈阳市未来产业培育和发展规划（2018～2035）》的政策，顺应科技产业格局和快速增长的VR市场应用场景需求，沈阳北国万象科技有限公司与深圳大象文化科技创业有限公司将合力在沈阳市沈北新区打造以虚拟现实技术为基础的，集科技，产品，服务，商业为一体的VR科创城。

虚拟现实，是指利用计算机模拟产生三维空间、营造出一个接近真实的虚拟世界的技术，可广泛应用于人工智能、教育培训、游戏娱乐、设计与规划等众多领域。

2016年，国内外VR（虚拟现实的英文缩写）市场迎来大爆发，被业界公认为“VR元年”，甚至连高考也受到了VR效应的影响。

无论是今年5月9日北京举办的虚拟现实技术创新及产业发展大会，还是6月8日上海举行的首届全球虚拟现实大会，各地政府都拿出了非常实际的产业支持举措。作为中国东北重镇辽宁省会城市的沈阳，希望借助VR实现“弯道超车”，并愿意拿出最优惠政策支持企业落户。

目前，沈阳沈北新区科技城项目作为辽宁省重点工程，以“世界一流、国内领先、业内顶尖、富有特色”的VR+综合性世界级VR科技城为定位，力争打造VR产业先行示范区以及虚拟现实产城融合示范高地。

沈阳沈北新区将大力助推VR科技城加快建设，把VR产业打造成辽宁省实现“弯道超车”的重要引擎。

一、北国万象&大象科技全力打造VR沉浸式体验产城

沈阳北国万象科技有限公司在辽宁深耕10载，足迹遍及大连、沈阳、鞍山、抚顺、本溪、锦州、葫芦岛等地，累计投资金额近千亿元、总开发面积超过1000万平米。

深圳市大象文化科技创业有限公司专注于VR/AR技术研发以及产品运营近20年，成立并运营了国内第一家VR领域社会组织深圳市虚拟现实产业联合会，拥有会员300余家，是国内最大的VR产业联合体。联合会设立了中国唯一国家级AR/VR创客空间——智客空间，与政府合作成立粤港澳大湾区VR/AR产业创新中心。

两家优质企业在各自领域都积累了宝贵的经验，尤其是在VR的场景应用和空间体验规划上实现了优势互补，二者强强联合，使得备受政府和市场双重关注的沈阳VR科技城的落地有了切实有效的保证。

在项目中，根据VR技术的特点和市场需求，打造和引入包括VR电竞，VR教育，VR勘测，VR医疗，VR文旅，VR运动等在内的多种应用和业态。

二、国内头部VR生态企业入驻，五年打造千亿产值中国新硅谷

辽宁省招商引资百亿重点项目落地沈阳市，由沈阳北国万象科技有限公司联合大象文化携手打造，规划总占地约1000亩，首期投资近100亿元，计划招才引资超2万人。

1.1  知名团队规划：特邀国际一流设计团队打造绿色VR生态第一城。

1.2  8大核心功能：创新促进、企业发展、应用加速、人才培养、文化科普、品牌宣传、旅游服务和生活服务。

1.3  7大核心板块：酒店会议、公共服务、总部经济、研发、教培、文化旅游和生活配套。

1.4  国内头部VR企业入驻 高精尖人才加速汇聚

世界500强企业3家：华为、阿里巴巴、联想

国内500强企业3家：大华、宇视、清华紫光

20余家行业龙头企业：深圳市虚拟现实技术有限公司（简称3Glasses）、大族激光昂、理想境界、观界创宇、晨鑫科技、大疆创新、常山北明等

1.5  产学研同步，加快学术成果的应用转化：国家级重点实验室的引入：清华大学VR模拟飞行实验室、电子科技大学VR创新研究中心、北京航空航天大学脑机接口研究中心、中科院VR技术研究中心、

1.6  建设技术平台10个：腾讯云应用创新中心、华为VR研究院辽宁分部、辽宁省VR级创新中心等

1.7  VR展示中心1个：华为VR/AR展示中心预计今年年中交付，由沈阳市政府和华为技术有限公司联合打造，规划员工规模507人，办公面积约20000㎡，项目包含VR/AR应用创新开发平台、VR/AR产业发展运营平台、VR/AR产业人才培育平台、华为鲲鹏生态创新中心等工作，加速在我省构建开放合作共赢的信息生态体系，促进我省信息产业的快速成熟，牵引信创产业升级。

三、高品质智慧产业园

沈北新区VR科技城将以智慧园区数字平台为核心，采用端、边、云协同架构，通过智能运营中心管理平台，实现园区数据全融合、状态全可视、业务全可管、事件全可控。同时结合产业园区四大体系应用，实现产业、管理、服务高质量发展，推进智慧产业园区建设。

1、北向应用服务层：提供产业发展、企业服务、运营管理、人文社区四大应用服务体系

2、园区平台服务层：园区数字平台是智慧园区解决方案的核心，基于华为云智能视频分析、数据湖运营平台、ROMA平台等，达成汇聚公共能力、支撑上层业务能力、支撑水平业务扩展能力的目标

3、网络联接层：园区通信网包括园区办公网、视频专网、物联网、全WiFi、运营商通信网等

4、园区南向终端层：改造和接入已有的设备、子系统，实现园区子系统数据融合及协同高效运营

四、完整的周边配套

3.1  商业便利：依托便捷交通的优势，15分钟内可达市民中心、国际博览城、大剧院、七星海世界主题乐园、方特欢乐生活，体育中心等醇熟生活配套

3.2  教育丰富：十块教育用地规划、国家职业教育虚拟仿真示范实训基地入驻、

3.3  医院便捷：盛京医院等三甲医院

3.4  生态多样：市民公园、湿地公园，西侧紧邻七星公园，蒲河生态走廊等

3.5  地理位置优越：位于沈阳唯一的大学城中心地带，5公里范围内包含了中国医科大学、辽宁大学、沈阳工程学院、沈阳航空航天大学、沈阳北软信息学院等高等院校

4.  全球500强总部基地：多个企业总部与众多高端住宅环绕项目，形成高品质消费圈项目3公里内分布共近100个小区，含常驻居民约80.5万人，聚集逾百万固定客群；1公里内已汇聚2万高知办公人群，未来预计导入人数达5万，汇集近十余万商务人群；项目周边知名学府密布、3大公园、2大五星级酒店环绕。项目差异化竞争优势显著，招引周边多类客群开放情景式街区模式不受营业时间限制，VR科技主题商业中心与邻近家居、汽车等商业体形成强烈差异，竞争力远超周边商业与单一型卖场。

5.  首批次招商工作隆重开启

50-300㎡主力面积段，灵活可选共计100万㎡主题街区式商业内，首推商铺面积约20-300㎡，其中主力商铺面积约50-150㎡；面积段齐全，可满足各类商业需求。专业招商团队，让项目更具人气，快准稳的提升整体品质，打响商家知名度，让收益更可观。专业运营团队，对项目进行趣味化场景与璀璨夜景的打造。

【在售产品基本信息】首批约40万㎡，1780间，产品面积：50-300㎡；在售铺数：276间，在售楼层：B1-F3，层高约5.1米；车位：1225个。交楼时间：2020年07月01日，土地产权：40年（2020.07.30-2060.07.30），可租可售。